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任何租赁生意的核心都不是“单价”，而是“利用率”。如果利用率下降30%，回本周期可能就会翻倍。若叠加价格战，利润空间会进一步压缩。

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合生汇东北侧立体停车设施效果图。受访者供图

Фото: Михаил Воскресенский / РИА Новости